الشركة التجارية العقارية - الكويت

الشركة التجارية العقارية، ش.م.ك.ع (التجارية) مستمرة في مجال عملها منذ أن تم تأسيسها في 4/2/1968. وقد تم إدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية في نهاية عام 2004. والتركيز الأساسي للشركة التجارية موجه نحو الإستثمار في العقارات في الكويت ومنطقة الخليج. وهي شركة متعددة الأنشطة وتخضع كافة الأوجه المالية لها للشريعة الاسلامية.

وتعتبر التجارية واحدة من أكبر الشركات العقارية في دولة الكويت من ناحية رأس المال المدفوع.

وقد تم منح الشركة التجارية شهادة الأيزو 9001:2008

انجازاتنا

منحت شركة كابيتال ستاندردز للتصنيف الائتماني تصنيف BBB+ وتصنيفا محلياً A+ KW للشركة التجارية العقارية ش.م.ك.ع (التجارية). كما أكدت على أن النظرة المستقبلية للشركة تتسم بالاستقرار. ويعكس هذا التصنيف متانة وقوة وضع الشركة في السوق الكويتي كواحدة من أكبر التجار والمطورين العقاريين. هذا بالاضافة الى قوة قاعدة الأصول من حيث امتلاكها لعقارات متميزة تضم قطع اراضي بمساحات كبيرة في مختلف مناطق الكويت. كما كان لتخارج الشركة من بعض الاستثمارات العقارية في التوقيت المناسب أثر ايجابي في تحقيق أرباح تشغيلية كبيرة. كما يعكس التصنيف استراتيجيات الشركة الجديدة بعد الأزمة المالية في التركيز على النشاط التشغيلي الرئيسي من خلال تطوير الفنادق والتأجير. وتقليل الاعتماد على دخل الاستثمار في الأوراق المالية. وما شهده عام 2011 من تحسن ملحوظ في هيكل المديونية واستحقاقاتها كان نتيجة لكفاءة سياسات الفريق الاداري والاستراتيجيات المتحفظة المتبعة.

رؤيتنا

تقدم التجارية الآن مفهوما جديدا في الاستثمارات وتطوير المشاريع العقارية في الكويت. اذ تهدف التجارية إلى اقتناء مشاريع عقارية يتم انـتقاؤها بدقة، ومن ثم زيادة قيمتها بدرجة كبيرة من خلال تطويرها باستخدام قدرة التجارية المالية ومهاراتها وخبراتها وتفكيرها الإبداعي. كما تركز الشركة على مشاريع التنمية العقارية الكبرى والتي قد تتطلب تطوير البنية الأساسية، بحيث تضيف إلى قيمة الملكية العقارية وبالتالي القيمة السوقية. كما تهدف إلى أن تكون مشاريعها بالتعاون مع شركاء ومستثمرين مختارين يستفيدون من القدرة المالية والبصيرة وأسلوب الإدارة الفعال اللذين تستخدمهما التجارية في المشاريع.

استراتيجيتنا

تستند استراتيجية التجارية إلى الاستثمار في مشاريع التعمير والتنمية العقارية. كما تهدف أيضا إلى الاحتفاظ بمحفظة معقولة من الأملاك العقارية المربحة التي تدر دخلا متواصلاً ومتدفقاً نقدياً، على أن تكون قد حققت حد ادني من العائد. وأن تكون هذه المشاريع مستفيدة من نقاط القـوة والخبرة لدى الشركة بشكل مستمر. بحيث يساعدها ذلك على تحقيق أعلى العوائد. وتؤمن التجارية بمشاركة مستثمرين آخرين في مشاريع التعمير المشتركة، واستخدام مواردها وخبرتها لرفع قيمة مشاريع شركائها. ومن الجوانب الهامة الأخرى من استراتيجية الشركة تقديم عروض لمشاريع تعمير كبيرة تعرضها الحكومة على القطاع الخاص، والمساهمة في تلبية احتياجات الكويت.